fxaddress

استثمار و فوائده و نقاط متعددة عن الاستثمار !

استثمار و فوائده و نقاط متعددة عن الاستثمار !

استثمار و فوائده و نقاط متعددة عن الاستثمار


استثمار :
استثمار , استثمار كلمة تتعلق بالكثير من الأمور من اهمها استثمار رأس المال العام أو الخاص للفرد من أجل تحقيق أهداف اقتصادية معينة وهذا الاستثمار له العديد من الفوائد وله شروطه ونصائحه التي تساعد في جعله جيداً ويخدم الفرد والمجتمع , في هذا المقال سنتكلم عن النقاط التالية :
1- ماهو الاستثمار؟
2- أهمية الاستثمار وأنواعه  .
3- عيوب الاستثمار الغير مثالي .
4- الاستثمار بالتفصيل .
5- ملاحظات في الاستثمار .
نبدأ على بركة الله في الحديث عن كل نقطة على حدة .
1- ماهو الاستثمار ؟
الاستثمار  :
ان الاستثمار من ناحية اقتصادية يعني ان يتم عمل مشاريع وانفاق على مشاريع تساعد على توفير خدمات أساسية للمواطنين ضمن دولة ما , وهذه المشاريع قد تكون ضمن قطاع الزراعة أو طرق أو مياه أو صرف صحي وكذلك مشاريع بناء الوحدات السكنية والكهرباء , ومشاريع التعليم , والصحة , ومشاريع اتصالات , وايضا مشاريع في مجال السياحة , ومن هنا يمكن تقسيم عمل مشاريع الاستثمار الى ثلاثة جوانب من الناحية الاقتصادية القومية وهي :
1- قطاع المرافق العامة وبنية تحتية .
2- قطاع التنمية الاجتماعية .
3- قطاع الانتاج والخدمات العامة .
والاستثمار أيضاً :
هو عملية إضافة طرق وأدوات انتاجية جديدة تعمل بجانب الأمور المتاحة في الجانب الانتاجي وذلك من أجل تطوير معدلات الدخل القومي و رفع مستوى المعيشة في الدوولة ككل .
 
أهم مصطلحات الاستثمار :
 
1- الاستثمار المثالي   :
يقوم الاستثمار المثالي على بناء مشاريع منظمة ومدروسة وفق خطط واضحة وتلبي الرؤية والهدف من المشروع المستثمر فيه , و يمكن القول بأن الاستثمار المثالي يكمن في مجموعة من الأمور التي تتم وتساعد في بناء مشاريع استثمارية مثالية وناجحة منها :
1- التخطيط الجيد .
2- الدراسة الواضحة المعالم والأهداف .
3- رأس المال الذي يتم استثماره مع خطة العمل  .
4- أيد عاملة ذات كفاءة وإدارة جيدة  .
 

2- ماهي أهم محددات الاستثمار :
ان مايحدد ان يقوم الاستثمار أو لا يكون موجوداً مجموعة من المحددات وهي كالتالي :
1- رغبة المستثمر في الإستثمار .
2- مايحيط بالمشروع من ظروف سواءاً في الجانب الاقتصادي أو الجانب السياسي والأمني .
3- أهم السياسات في البلد من سياسات الضرائب وسياسات إقتصادية .
4- معدل الفائدة المرجوة من الاستثمار .
5- مدى ثبات واستقرار المشروع المستثمر فيه .
 
أدوات وأصول الاستثمار  :
ان أدوات الإستثمار : تعني الأصول التي يحصل عليها الشخص أو يستثمر فيها سواءاً كان فرداً او شركة , وهذه الأصول قد تكون ممتلكات عامة أو خاصة أو قد تكون اسهماً وأموراً غير فيزيائية , والأصول الاستثمارية في كل منطقة تساعد على زيادة معدل النمو الاستثماري اذا ماتم اختيار المشاريع الاستثمارية والاصول بدقة وعناية واختيارها يتم بناءاً على عوامل كثيرة من أهمها حاجة الناس لهذا المشروع الاستثماري في هذا الوقت والدراسة والنظرة البعيدة للمشروع ومن أهم الأصول التي يتم استثمارها :
1- الممتلكات من عقارات أو سيارات أو بيوت أو غيرها .
2- المشاريع الاستثمارية الخدمية مثل المشاريع الحدائق والمنتزهات وغيرها .
3- مشاريع استثمارية تقنية فالتقنية أصبحت نواة هذا العصر والعصب الذي يحرك كل أمور الحياة اليومية لكل البشر باختلاف قطاعاتهم  .
 
عوامل الاستثمار :
1- السياسة في كل الدول قد تكون عاملاً لنجاح الاستثمار او سبباً في فشل الاستثمار وبهذا قد يكون الوضع السياسي والاقتصادي في البلد من أهم العوامل , ولكي يتم تحقيق هذا الأمر يجب على الدولة ان تنضم وتضع القوانين والسياسات المناسبة التي تشجع المستثمرين على الاستثمار وتوفير البيئة الملائمة لهم لذلك , وذلك قد يلبى للانسان الكثير من الطموحات والرغبات الاستثمارية والتي بدورها تعود على البلد بالفائدة , ويمكن للدولة وضع القوانين بدراسات سياسية واقتصادية واضحة لوضع قواعد وأحكام للاستثمار .
2- توفر البنى التحتية للمستثمرين : وهي من الأمور الرائعة للمستثمر ان يمتلك كل البنية التحتية القوية التي تلبي له أهدافه وتساعده في الاستثمار بكل كفاءة .
 

2-أهمية الاستثمار وأنواعه  :
أهمية الاستثمار :
ان للاستثمار الكثير من الفوائد للفرد أو المجتمع أو كليهما :
1- يقوم الاستثمار بزيادة معدل الدخل للفرد كما أنه يساعد في تفعيل المال المستثمر وزيادة بدل من جموده .
2- يساعد على زيادة الانتاج وبالتالي سوف يزداد دخل الفرد ضمن الدولة ويزيد معدل نصيب الفرد .
3- يساعد على تحسن الظروف المعيشية للناس .
4- يساعد على توفير خدمات جديدة .
5- يساعد على توفير فرص عمل جديدة .
6- يقلل من البطالة .
7- يعمل على زيادة تكوين رأسمال الدولة بشكل عام .
8- يساعد على زيادة توفير تخصصات وعمال في مجالات متعددة وجديدة .
9- يساعد في انتاج سلع وخدمات مهمة للمواطنين ضمن دولة ما مع امكانية التصدير .
 
أنواع الاستثمار  :
يمكننا أن نقول بأن الاستثمار يقسم الى عدة أنواع وهي كالتالي :
1- استثمار أجنبي . 2- استثمار وطني ومحلي .
3- استثمار غير مباشر .
4- الاستثمار المباشر .
5- استثمار حقيقي .
6- استثمار مالي .
7- الاستثمار البشري .
8- الاستثمار قصير الأجل , وطويل الأجل .
9- استثمار عائده سريع , واستثمار عائده بطئ .
10- الاستثمار الخاص والعام .
3-عيوب الاستثمار الغير مثالي واسبابه  :
من أهم عيوب ومشاكل الاستثمار الغير مثالي ما يلي :
1- الوضع السياسي في البلد من الممكن أن يكون أحد اهم المشاكل التي تواجه الاستثمار في بلد ما .
2-قلة الموارد وندرتها من الممكن ان يؤثر في الاستثمار  .
3-الاستثمار العشوائي الغير مدروس وغير منظم   .
4-الاستثمار في المشاريع التي لا تساعد على حل مشكلة أو لا تدعم رؤية تم التخطيط لها  .
5- كثرة عدد السكان بشكل كبير بدون أخذ ذلك بالاعتبار قبل دراسة المشروع وقبل البدء فيه .  .
 
4- الاستثمار بالتفصيل :
الاستثمار الفردي : 
ان الاستثمار الفردي يقوم على ان يقوم الشخص بتحريك أمواله بدلاً من كونها جامدة لا فائدة منها وتسخيرها في مشاريع مدروسة ومخطط لها تعود بالنفع على الشخص بتحقيق مكاسب مادية بنسب معينة تعتمد على نوع المشروع الذي تم الاستثمار فيه ومن افضل انواع الاستثمار المشاريع التي تضمن لك الحصول على أموال بدون أن تعطيها كل وقتك .
 
الاستثمار الدولي  : 
يقوم هذا النوع من الاستثمار على بناء مشاريع ضمن الدولة نفسها وذلك بدراسة المشاريع التي توفر خدمات معينة للمواطنين وتضمن لهم القيام ببعض الخدمات عبرها , وانواع الاستثمار في المشاريع كثيرة وبما يتطلبه طبيعة المنطقة التي يتم فيها عمل المشاريع الاستثمارية .
 
5-ملاحظات في الاستثمار .
1- الاستثمار : يمكن أن يكون إما في الأسهم وبهذه الحالة يكون الاستثمار ثابتاً , أو الاستثمار في جانب الممتلكات , وهذا الاستثمار يكون متغيراً .
 
اسباب ودوافع الاستثمار :
ان اهم الدوافع التي تشجع الناس على الاستثمار مايلي :
1- رغبة الشخص في تحقيق ربح بعيداً عن أي خسارة ممكنة أو متوقعة .
2- مستوى التفاؤل لدى المستثمر .
3- مستوى التقدم العلمي في الدولة ولدى المستثمر .
4- الأهداف الاقتصادية التي تقوم بتحسين وضمان نجاح المشروع المستثمر .
5- بناء مشاريع من أجل تنمية السوق وتحقيق طموحات إجتماعية ومهنية .
6- زيادة فرص العمل لدى دولة ما , وللشخص الواحد زيادة الأموال المستثمرة .
7- مستوى الاستقرار السياسي والاقتصادي الذي يعيشه البلد .
8- توفر الموارد الخام التي تدعم المشروع وتلبي طموحات المستثمر .
ملخص المقال :
في الختام فقد تكلمنا عن االاستثمار وماهو الاستثمار واهميته  , وبعض الأمور المرتبطة بالاستثمار كما تكلمنا عن مميزات وعيوب ومشاكل الاستثمار , وعددنا لكم بعض الأمور الأخرى التي تتعلق بالاستثمار .
شكرا لكم لقراءة المقال , أتمنى أن يكون المقال قد نال إعجابكم لا تنسى مشاركة المقال مع اصدقائك حتى يستفيدوا منه, كما قم بقراءة مقالاتنا الأخرى لتستفد أكثر وشكراً لكم جميعاً  .